상가투자 비밀노트2 1분 상가투자 수익률 대출 세금 주의점 완전 마스터 상가투자 시작하고 싶으신가요? 수익률부터 세금까지 핵심만 빠르게 정리해드릴게요. 바쁘신 분은 가장 아래 간단요약 보러가세요 ! 아래 목차를 클릭하시면 해당 위치로 바로 이동합니다 목차 상가투자 수익률 계산 방법 항목내용예시비고매입가상가 구입 비용5억 원취득세 포함보증금임차인 보증금5,000만 원제외 계산월세월 임대료250만 원연 3,000만대출은행 대출금2억 원이자 5%수익률연 수익 ÷ 투자금6.67%세후 계산 상가투자의 첫걸음은 수익률 계산부터 시작해야 해요. 상가를 매입할 때 매입가에서 보증금과 대출금을 빼고 실제 투자한 금액을 따져봐야 하죠. 예를 들어, 5억 원 상가를 샀는데 보증금 5,000만 원, 대출 2억 원이라면 실제 투자금은 2억 5,000만 원이에.. 2025. 4. 26. 1분 상가투자 수익률 대출 세금 주의점 완전 마스터 상가투자로 안정적인 수익을 꿈꾸고 있나요? 실전 노하우부터 주의점까지 핵심만 빠르게 짚어볼게요. 바쁘신 분은 가장 아래 간단요약 보러가세요 ! 아래 목차를 클릭하시면 해당 위치로 바로 이동합니다 목차 상가투자 수익률 계산 방법 항목설명예시주의점매입가상가 구매 비용5억 원취득세 포함월세 수익월 임대료250만 원공실률 고려연간 수익월세 × 12개월3,000만 원관리비 제외수익률연수익 ÷ 매입가6%대출 이자 반영대출 비율대출금 ÷ 매입가40%이자율 확인실투자금매입가 - 대출금3억 원현금 흐름 상가투자 수익률 계산은 꼼꼼해야 성공으로 이어져요. 상가를 살 때 제일 먼저 따져야 하는 게 수익률 5-6% 정도가 나오는지 확인하는 거예요. 예를 들어, 5억 원짜리 상가를 사고 .. 2025. 4. 17. 이전 1 다음
